Editorial Policy
มาตรฐานการตรวจข้อมูลและบทความ
Property Chiang Rai ใช้หน้าเว็บนี้อธิบายว่าเรารวบรวม ตรวจทาน แก้ไข และจำกัดการใช้ข้อมูลประกาศกับคู่มืออสังหาฯ เชียงรายอย่างไร เพื่อให้ผู้ซื้อ ผู้ขาย เจ้าของทรัพย์ และนายหน้าเห็นที่มาของข้อมูลก่อนตัดสินใจ
ปรับปรุงล่าสุด: 8 กรกฎาคม 2569ผู้รับผิดชอบข้อมูลทีมข้อมูล Property Chiang Rai
พื้นที่ครอบคลุมจังหวัดเชียงราย อำเภอ ตำบล และทำเลที่มีข้อมูลประกาศหรือความต้องการจริง
ช่องทางแก้ไขส่งหลักฐานผ่านหน้าติดต่อหรือปุ่มแจ้งข้อมูลผิดในหน้าประกาศ
หลักการเผยแพร่ข้อมูล
- ประกาศจาก LINE OA หรือฟอร์มหน้าเว็บไม่เผยแพร่อัตโนมัติ ต้องผ่านแอดมินตรวจทุกครั้ง
- ข้อความทำเล เช่น ใกล้วัด บ้านดู่ แม่จัน หรือดอยฮาง ถือเป็นตำแหน่งประมาณ ไม่ใช่พิกัดยืนยัน
- พิกัด exact ใช้ได้เมื่อมาจาก location event, ข้อมูลแผนที่ที่ตรวจแล้ว หรือหลักฐานที่ระบุแปลงชัดเจน
- ข้อมูลราคา ขนาด เอกสารสิทธิ์ ทางเข้า และสถานะขายแล้วต้องมีที่มา หรือแสดงเป็นข้อมูลที่ต้องตรวจซ้ำ
แหล่งข้อมูลที่ใช้
- ข้อมูลที่เจ้าของทรัพย์ นายหน้า หรือผู้ดูแลทรัพย์ส่งเข้ามา
- รูปถ่ายประกาศ รูปป้าย รูปพื้นที่ และข้อมูลภาคสนามที่ทีมงานหรือผู้ส่งข้อมูลแนบมา
- แหล่งอ้างอิงราชการ เช่น กรมที่ดิน กรมธนารักษ์ กรมสรรพากร และสำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง
- ประกาศสาธารณะและข้อมูลตลาดที่ใช้เพื่อเปรียบเทียบแนวราคา แต่ไม่ใช้แทนราคาประเมินราชการ
มาตรฐานบทความคู่มือ
- บทความต้องมีคำตอบสั้น เช็กลิสต์ ความเสี่ยง ตาราง FAQ และแหล่งอ้างอิงที่ตรวจสอบได้
- บทความทำเลต้องเชื่อมกับบริบทเชียงรายจริง เช่น อำเภอ ตำบล ถนน แหล่งน้ำ ทางเข้า หรือดีมานด์ในพื้นที่
- บทความค่าใช้จ่ายและเอกสารสิทธิ์ต้องเตือนเสมอว่าให้ตรวจซ้ำกับหน่วยงานหรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
- ไม่เขียนให้ดูเหมือนรับประกันราคา สภาพทรัพย์ ผลตอบแทน หรือผลทางกฎหมาย
การแก้ไขและอัปเดตข้อมูล
- ถ้าผู้ใช้ส่งข้อมูลแก้ไข ทีมงานจะตรวจหลักฐานก่อนปรับหน้าเว็บ
- ข้อมูลสำคัญ เช่น ราคา สถานะขายแล้ว เบอร์โทร เอกสารสิทธิ์ และพิกัด จะถูกแก้เฉพาะเมื่อมีเหตุผลหรือหลักฐานพอ
- หากข้อมูลไม่มั่นใจ ระบบควรแสดงเป็นข้อมูลรอตรวจ หรือซ่อนรายละเอียดที่เสี่ยงต่อการทำให้เข้าใจผิด
- บทความและหน้า long-tail ควรอัปเดตเมื่อมีข้อมูลตลาด ประกาศจริง หรือข้อกฎหมายที่เปลี่ยน
พบข้อมูลผิดหรือข้อมูลเก่า
ส่งรายละเอียดพร้อมหลักฐานให้ทีมงานตรวจ เราจะไม่แก้ข้อมูลสำคัญจากคำบอกเล่าที่ตรวจไม่ได้