คนคุยราคาอาจไม่ใช่คนที่ต้องเซ็นทั้งหมด
ทรัพย์บางรายการมีคู่สมรสหรือเจ้าของร่วมเกี่ยวข้อง แม้ชื่อที่คุยจะเป็นคนเดียว ผู้ซื้อควรถามตั้งแต่แรกว่าใครต้องเซ็นและใครต้องยินยอม
ถ้ารอถามวันโอน ดีลอาจสะดุดหรือเกิดปัญหาคืนมัดจำ
ตรวจชื่อในเอกสารสิทธิ์และสถานะเจ้าของ
ควรดูชื่อในโฉนดหรือเอกสารสิทธิ์เทียบกับบัตรประชาชนและข้อมูลเจ้าของ ไม่ฟังจากคำบอกอย่างเดียว
ถ้ามีเจ้าของหลายคน ต้องให้ทุกฝ่ายรับทราบราคา เงื่อนไข และวันโอน
เขียนเงื่อนไขให้รองรับกรณีเซ็นไม่ครบ
สัญญามัดจำควรระบุว่าหากเจ้าของหรือผู้มีสิทธิไม่ยินยอมขาย จะคืนเงินอย่างไรและภายในกี่วัน
เงื่อนไขนี้ช่วยป้องกันดีลที่ดูเหมือนพร้อมแต่เอกสารจริงไม่พร้อม
วิธีตรวจข้อมูลบทความ
เทียบจากแหล่งอ้างอิงราชการ ข้อมูลประกาศจริง บริบทแผนที่ และคำถามที่คนซื้อขายอสังหาฯ เชียงรายเจอบ่อยก่อนเผยแพร่
ใช้เป็นเช็กลิสต์ก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่คำแนะนำกฎหมายขั้นสุดท้าย
ราคา ค่าโอน ผังเมือง ทางเข้า เอกสารสิทธิ์ และเงื่อนไขของทรัพย์เปลี่ยนได้เสมอ ก่อนวางเงินหรือเซ็นสัญญาควรตรวจซ้ำกับสำนักงานที่ดิน ผู้ขาย นายหน้า หรือผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้อง
พบข้อมูลเก่าหรือคลาดเคลื่อน
ส่งลิงก์บทความนี้พร้อมหลักฐานให้ทีมงานตรวจ ก่อนแก้ข้อมูลสำคัญบนหน้าเว็บทุกครั้ง