ทางเข้าเป็นตัวแปรใหญ่ของราคา
ที่ดินติดถนนสาธารณะกับที่ดินที่ต้องผ่านทางส่วนบุคคลมีมูลค่าและความเสี่ยงต่างกันมาก
ก่อนวางเงินควรถามความกว้างทางเข้า ประเภทถนน และหลักฐานสิทธิ์ใช้ทางให้ชัด
อย่าเชื่อคำว่าเข้าได้อย่างเดียว
ต้องแยกว่าเข้าได้ตามการใช้งานจริง หรือมีสิทธิ์ทางกฎหมาย เช่น ภาระจำยอม/ทางสาธารณะ
ถ้าจะสร้างบ้านหรือธุรกิจ ให้ดูว่ารถก่อสร้าง รถน้ำ หรือรถบรรทุกเข้าถึงได้หรือไม่