กำหนดงบและเป้าหมายก่อน
งบซื้อที่ดินควรรวมค่าโอน ค่ารังวัด ค่าเดินทาง และงบปรับพื้นที่ ไม่ใช่ดูเฉพาะราคาประกาศ
เป้าหมายการซื้อสำคัญมาก เพราะแปลงสำหรับปลูกบ้าน ทำสวน ทำโกดัง หรือถือครองลงทุน ใช้เกณฑ์ดูต่างกัน
เลือกทำเลจากชีวิตจริง
ดูระยะทางจากถนนหลัก โรงเรียน โรงพยาบาล ตลาด และชุมชน ไม่ใช่ดูจากแผนที่อย่างเดียว
ถ้ามีโอกาสควรดูแปลงจริงทั้งช่วงกลางวันและหลังฝนตก เพื่อดูทางเข้า น้ำขัง และสภาพพื้นที่
ตรวจเอกสารและเงื่อนไขก่อนวางเงิน
ก่อนวางมัดจำควรถามเอกสารสิทธิ์ ชื่อผู้ขาย ภาระจำนอง แนวเขต และวันพร้อมโอนให้ครบ
ถ้าไม่มั่นใจ ให้ขอสำเนาเอกสารไปตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินก่อนทำสัญญา